先月から連載を開始した横浜市神奈川区のドルチェデンタルクリニック様を引き続き紹介いたします。

先月は購入された物件の外観を報告いたしましたが、今月は内装の様子を紹介いたします。まずは元々の間取りを表す平面図をお示しします。

ごくごく普通の一般住宅の間取りです。洋室は８番、９番、10番と３つ配置されているので、いわゆる３ＬＤＫということになります。

そして各室内の画像が次のとおりです。

極めてごくごく平凡な室内の様子です。これを歯科医院へ変貌させようというのが今回のミッションです。来月からの匠ブログをお楽しみに。

横浜市神奈川区のドルチェデンタルクリニック様の事例を紹介しています。

問題の抽出が終わったところで、設計と解体を開始します。現場は解体工事に入りますが、その間に設計を詰めていくという現場とオフィスとの並行作業に入りました。

解体の様子を御覧いただきます。まずは室内の壁を撤去していきます。

天井を撤去してみると、天井裏には重量鉄骨造に特有のブレースと呼ばれる補強材が設置されていました。

ブレースだけでなく、構造の主役である鉄骨の梁もしっかり鎮座しています。

そして天井裏といえば定番の各種配線配管群ですが、当然ながら縦横に走り回っていました。

天井高は１ミリメートルでも高く採るのが、私の住空間に対するこだわりです。それについては以前のブログでもお伝えしました。今回の物件では、非常に条件が厳しいことが判明しまた。しかしながら、それでも可及的に天井高を上げる工夫を施していきたいと思います。

解体工事は順調に進んでいきました。来月に続きます。

横浜市神奈川区のドルチェデンタルクリニック様の事例を紹介しています。

天井高は１ミリメートルでも高く採るのが、私の住空間に対するこだわりであるものの、今回の物件では天井裏の構造から非常に条件が厳しいことを前回の匠ブログでお伝えいたしました。そこで、天井を現状より上げられない以上は、床を少しでも下げて天井高を稼ぐ戦略へと切り替えました。

床を下げる戦略で採用する戦術にはいくつかありますが、今回の現場では既存の基礎をそのまま使用するため、基礎部分で下げることはできません。そこで採用したのが「根太レス工法」です。

根太レス工法について説明します。木造建築の構造を垂直方向に追ってみますと、まずは基礎があり、基礎の上には基礎パッキンという通気用のスペーサーが乗り、その上に土台が乗っています。土台だけでは土台同士の距離が遠すぎて床が張れないため、土台と同じ高さに大引（おおびき）という構造材が土台と土台を梯子状に結合するように接続されます。大引は床束（ゆかづか）という、基礎と同じ高さの下駄のような資材の上に乗る形で設置され、床下空間で宙に浮いています。

土台と大引は床を支える構造材で、通常はさらにその上に「根太（ねだ）」と呼ばれる、やはり梯子状の骨組み材が乗ります。
この根太による骨組みの上にさらに床の下地用合板を敷き詰め、床下地が完成することになります。

しかし根太レス工法ではこの根太による骨組みを排除し、構造用合板の床下地材を直接土台と大引に設置します。こうすることで工期の短縮と材料費の節約が達成しますが、副次的な効果として根太の高さ分、床位置を下げることが可能になります。私にとっては副次的な効果というよりも、本来の目的として採用する手法です。

実際の画像で比較してみましょう。左の画像はオリジナルの玄関の様子です。土間からサンダルが置いてある床まで、日本独特の文化である上り框分の高低差があります。

それに対し右側の画像が根太レス工法を応用し、既存の根太を撤去して土台に直接床下地を張り込んだ様子です。玄関の土間と床の高低差が縮まったのが御理解いただけますでしょうか。

こうして１センチでも天井高を高くする努力をすることで、快適な住空間を創造することが可能になります。来月に続きます。